POINT

1,700万円台で叶うフルリノベ3LDK。デザイン性と価格のバランスが取れた、初めてのマイホームにおすすめの住まいです。
完成済みリノベーションのため、入居後の追加費用が少なく安心。住んだ瞬間から「自分の家」を実感できます。
73㎡超のゆとりある3LDK。単身・ご夫婦はもちろん、将来を見据えた住まいとしても選ばれています。
賃貸では味わえない、素材感や照明計画にこだわった室内。毎日帰るのが楽しみになる空間です。
価格重視だけでは満足できない方へ。“安い”ではなく“ちょうどいい”を実現したリノベ物件です。

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■新琴似の人気エリアで住友林業施工の築浅物件です！
■長期優良住宅認定
■小学校、中学校の教育施設も徒歩圏内にあり、小さなお子様がいる子育て世帯にもおすすめ！
■普段のお買い物に欠かせないスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、非常に便利な立地です。
■通勤時も最寄りのバス停まで徒歩３分＋乗車８分で地下鉄南北線「麻生」駅にアクセス可能！毎日の通勤も不便なくお住まいいただけます！

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■平成１年築の事務所＆居宅。敷地約１８３坪、建物約８８坪の大型物件です。
■ＪＲ札沼線「新川」「新琴似」・地下鉄南北線「麻生」まで徒歩圏内のトリプルアクセルの好立地物件！
■１階事務所、２階が居住スペースで売主様が丁寧にメンテナンスをし、居住されている為大変綺麗な物件です。
■敷地内には駐車スペースもしっかり完備されているため、幅広い用途でご利用可能でございます。
■前面道路も約１８ｍの公道に接しており、コンビニやドラックストア、家電量販店などの周辺施設もかなり充実しております！

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■利回り10.53%！駅近・ペット可のオーナーチェンジ物件

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JR「新川」駅　徒歩12分！
耐震等級は最高等級3取得の安心構造！地震保険50%割引適用
断熱性能等級6取得！光熱費を抑えながら冬でも暖かく過ごせます
玄関床暖標準・カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実

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売主物件のため、当社よりご購入の場合　仲介手数料不要
内装リフォーム済！5階建の最上階　南西向き4LDKから3LDKへ間取り変更（広々主寝室11.4帖）
2年間の「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」付　保険料売主負担
駐車場空き有　月額9000円

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◎新築並みのグレードUPされたリノベーション。工事中11中旬月完成予定！内覧受付開始！祝日もお問い合わせや内覧のご対応致します。担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約27万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎６階からの眺望良好！地下鉄駅徒歩６分！近隣にコンビニ、ドラッグストア等利便性良好！
◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。
◎11月工事完成予定で、現在は解体工事中ですが、全体の広さや、眺望等の確認はできます。 ほぼ同等品にて既に完成されてる物件を参考にご紹介できます。